1986〜1996年築, 専有面積86.46㎡〜106.46㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+10.7%
文京区
164.5万円/㎡
前年比+24.5%
グランドメゾン大塚仲町
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 96.46㎡の場合
相場
12,456万円
129.1万円/㎡
7,343
10,752
14,161
17,570
AI査定結果
推定相場価格
12,456万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,752万円〜14,161万円
111.5万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン大塚仲町
13,600万円（141.0万円/㎡）/ 2階 / 96.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 13,600万円 | 141.0万円 | 2階 | 96.46㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/10 | 13,000万円 | 134.8万円 | 2階 | 96.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 13,500万円 | 140.0万円 | 2階 | 96.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 13,800万円 | 143.1万円 | 2階 | 96.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/18 | 10,250万円 | 106.3万円 | 2階 | 96.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 10,480万円 | 108.6万円 | 2階 | 96.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は126.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 14,800万円 | 179.9万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/03/27 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,980万円 | 107.5万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/06 | カーネ・竹早 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 11,500万円 | 107.1万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/22 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,580万円 | 113.3万円 | 111.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2022/03/17 | ヒルサイド小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 8,980万円 | 109.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/18 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,280万円 | 106.3万円 | 77.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/07 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,880万円 | 128.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2022/07/04 | 白山パークマンション 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 13,990万円 | 120.2万円 | 116.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/29 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 15,680万円 | 132.9万円 | 117.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、文京区では24.5%上昇しています。